В жаркий июньский день в связи с производственной необходимостью я поднялся на одну из московских кровель. В лицо ударила горячая волна воздуха, меня окутало облако, пахнущее битумом, пылью, угарными газами, и, как мне показалось, хлором. Я увидел гектары плоских крыш, простирающиеся до самого горизонта. Я вспомнил анекдот времен Джека Лондона: двух коммивояжеров отправили в Африку продавать обувь, и, спустя некоторое время, они направляют телеграммы в свои офисы. Один пишет – никаких перспектив, так как все ходят босиком, другой – огромный рынок, все вокруг ходят босиком.
А как обстоят дела у нас с огромным неосвоенным рынком зеленых кровель? Каковы перспективы развития этого рынка? Какова ситуация сейчас и чего нам ждать в будущем?
Зеленые кровли пришли в Россию вместе с рыночными реформами, западными технологиями строительства и ландшафтного дизайна. В загородном домостроении эта тема понемногу развивается, что же касается городского благоустройства, то сейчас, даже спустя десятилетия, можно по пальцам пересчитать городские дома с озеленением крыш.
Несмотря на очевидные экологические преимущества, идеи озеленения кровель не внедряются, в нашу действительность
С какими сомнениями и доводами приходилось встречаться при общении с представителями Заказчиков, девелоперов и городских служб, при обсуждении причин отсутствия интереса к теме озеленения крыш.
Почему отсутствует интерес к озеленению крыш?
Причина №1 - короткий летний период
В России достаточно короткий летний период и по-этому озеленение кровли неактуально.
Это правильный довод. Не будем вспоминать зеленые кровли Скандинавии, которые существуют пару тысячелетий, несмотря на то, что лето у них тоже достаточно короткое. Однако, обратите Ваше внимание на то, сколько людей летом проводят время в Московских скверах и парках, как отдельные энтузиасты облагораживают придомовую территорию многоэтажек. Очевидный факт: Живой природы в Москве не хватает. А большинству людей за редким исключением так хочется ощутить запах свежести травы, увидеть цветы, услышать пение птиц. Ведь все люди произошли от Матушки природы, и близость к ней дает нам силу, бодрость, заряжает энергией.
Причина №2 - сложное и затратное содержание
Зеленые кровли — дело весьма хлопотное, их сложно и затратно содержать.
Совершенно верно, любые кровли требуют затрат. Однако, статистика убедительно свидетельствует, что уход за зеленой крышей не сложнее ухода за газонами и клумбами в скверах и парках, с чем давно и успешно справляются работники наших московских ДЕЗов.
Причина №3 - высокая стоимость зеленой крыши
Достаточно убедительный и весомый довод. Конечно, стоимость устройства дизайнерского сада на крыше будет достаточно высока. В результате Вы получите уникальный проект и восхищение соседей и окружающих.
Стоимость же экстенсивной кровли с простым озеленением, вероятно, окажется порядка 2000-3000 руб. за м кв. без учета стоимости работ. Простое озеленение кровли представляет собой свежий зеленый ковер живой травы с дорожками. Растения подбираются те, которые хорошо приспособлены к природным особенностям московского климата. Экстенсивные зеленые кровли обладают небольшим весом, и требуют минимального обслуживания. При этом озеленяется не 100% площади кровли.
Вот, например, фотография кровли зарубежной школы. Зоны размещения оборудования выложены плиткой, к водоприемной воронке оставлен доступ, для облегчения обслуживания. Вполне экономичный и удобный вариант озеленения.
Цена вопроса играет ведущую роль в возражениях, но, если на управленческих уровнях будут приниматься решения по озеленению московских кровель, то, без сомнения, активизируются поставщики и производители комплектующих, что приведет к снижению цен.
Причина №4 - зеленая кровля не приживается в наших условиях
Встречаются высказывания, типа: «Была у нас зеленая кровля, да не перенесла наших условий».
Совершенно верно, и такое тоже случается. За газоном и садом на участке требуется минимальный уход, - к зиме готовить, весной подновлять. Зеленая кровля не исключение. Нужно участие и рекомендации специалистов по уходу и особенно по подбору растений.
Причина №5 - экономически не выгодно
Возможно, так оно и есть, зарубежные данные не убеждают. Итак, каковы аргументы:
- Сложно проверить тот факт, что зеленая кровля является дополнительной теплоизоляцией крыши, что снижает энергопотребление зимой на обогрев и летом на кондиционирование.
- Мало кого волнует, что зеленые кровли удерживают воду при дождях, что, в свою очередь, снижает нагрузку на канализацию.
- Мы все живем здесь и сегодня, поэтому никого не волнует то, что кровельное озеленение оберегает гидроизоляцию крыши от перегрева и ультрафиолета, вследствие чего крыша дольше служит.
4.Наличие зеленой крыши повышает привлекательность и стоимость самого здания, - звучит уже интереснее, но этого не достаточно для принятия решения на высоком уровне.
Выводы: Нам остается терпеливо пропагандировать идеи оздоровления нашего любимого города, поддерживать то, что делается по энергосбережению и экологии, и надеяться, что с улучшением экономической ситуации дойдет очередь и до озеленения наших обширных плоских крыш.
Ведь экологические выгоды озеленения понятны и близки любому здравомыслящему человеку:
- Озеленение способствует очищению нашего загрязненного городского воздуха, уж если не от смога, то, хотя бы на площади озелененной кровли
- Озеленение способствует снижению температуры здания летом как внутри, так и снаружи, и повышения комфорта. Вы можете ощутить это на себе: просто представьте , что в жаркий день заходите из раскаленной улицы в зеленый парк и вас окутывает прохлада, запахи травы и цветов, пение птиц и жужжание шмелей.
- Появляется дополнительное место для отдыха на крыше дома. Не надо идти в ближайший парк, чтобы посидеть у травки.
- Кровельное озеленение – это просто красиво и естественно.
Я попрошу Вас сравнить похожие дома с озеленением крыши и без него. Слева наша российская кровля, справа похожее здание с озеленением в США. Эти фотографии дают лишь смутное представление о преимуществах таких кровель, ведь самый лучший опыт переживается наяву!
Если Вы хотите сделать у себя эксплуатируемую кровлю с озеленением, обращайтесь. Мы выполняем гидроизоляцию современными долговечными материалами, и комплектуем составляющие слои зеленой кровли. При необходимости подбор растений и дизайн–проект выполнят специалисты.