Эксплуатируемые кровли стали привычным элементом городского и загородного строительства. Это кровли подземных гаражей и стоянок, стилобаты, террасы и балконы, смотровые площадки и т.п.
К наиболее «заслуженным», известным и масштабным эксплуатируемым кровлям в Москве можно отнести кровлю подземной части Офисного центра ОАО «Газпром» на ул. Наметкина, стилобат Храма Христа-Спасителя, кровлю подземного ТРК «Манежная площадь». На сегодня практически любое жилье среднего класса имеет подземный гараж и эксплуатируемую кровлю над ним.
Дополнительной темой идут озелененные кровли, которые пока не стали частым явлением в Москве. Их монтаж и эксплуатация требуют выверенного подхода и оказываются относительно хлопотным мероприятием.
О чем нужно помнить при планировании эксплуатируемой кровли
Принципы здесь те же, что и при устройстве обычной утепленной кровли, но есть особенности в деталях.
В состав кровли входят следующие элементы,
· Подготовленное основание с уклонами
· Пароизоляция, если кровля классического типа.
· Теплоизоляция
· Гидроизоляция
· Защитно-дренажный слой
· Разделительные слои
· Корнезащита и влагоудержание для зеленых кровель.
· Эксплуатируемый слой (тротуарная плитка, газон, балласт, плитка по стяжке, террасная доска и т.п.)
· Система водоотвода
1. Уклоны на кровле
Проектировать уклон следует величиной не менее 1,5%. Немецкие нормы рекомендуют 2%. В практике встречаются ситуации, когда из-за формы кровли, низких парапетов и дверных порогов максимально возможный уклон составляет 1%. В этом случае необходимо продумывать дополнительные меры,
- улучшение дренажа над гидроизоляционным слоем,
-закладывать высококачественную гидроизоляцию, т.к. на ней будет задерживаться вода;
- предусматривать поверхностный водоотвод.
2. Утепление кровли
Отлично себя зарекомендовал экструдированный пенополистирол, но нет особых ограничений на утеплители других типов, подходящих под проектные требования.
Экструдированный пенополистирол завоевал популярность в связи с малым удельным весом, долговечностью, отсутствием водопоглощения, высоким тепловым сопротивлением, что дает возможность оптимизировать высоту кровельного пирога.
В Европе популярны полиуретановые и PIR утеплители. В России растет производство и потребление PIR утеплителя в том числе при устройстве кровель.
3. Классический или инверсионный тип кровли
Производство экструдированного пенополистирола положило начало внедрению инверсионных кровель, - кровель, где утепление находится поверх гидроизоляции. У каждого типа кровли есть свои достоинства и (не хочется употреблять слово недостатки) особенности
Инверсионная кровля
| Достоинства | Особенности |
| Кровельный материал сразу после монтажа защищен утеплителем от механических воздействий, ультрафиолета и перепадов температур. | Усложняется доступ к гидроизоляционному слою в случае необходимости ремонта |
| Не нужно делать пароизоляцию |
Классическая кровля
| Достоинства | Особенности |
| Легче доступ к гидроизоляционному слою в случае необходимости ремонта | Вырастает количество технологических операций при монтаже. |
| Можно выполнить качественную пароизоляцию, которая будет являться в том числе и резервной гидроизоляцией | Необходимость защитного слоя для гидроизоляции. Требование к защите гидроизоляции на время монтажа |
4.Требования к гидроизоляции
- Высокое относительное удлинение при нагрузках.
- Способность переносить осадочные деформации и вес вышележащих слоев.
- Химическая и биологическая стойкость.
- Высокий срок службы
- Стойкость к прорастанию корней при наличии озеленения на кровле.
Данным требованиям удовлетворяют полимерные кровельные мембраны и высококачественные полимер-битумные материалы.
Практически все производители ПВХ и ТПО мембран имеют марки, предназначенные для балластных и эксплуатируемых кровель. Для эксплуатируемой кровли рекомендуемая толщина полимерных мембран – не менее 1,5 мм. Полимер-битумные материалы укладываются в два слоя, но есть и однослойные решения.
Отмечу материалы, с которыми работала наша организация
| Материал | Тип материала, производитель |
| Резитрикс | Многослойная мембрана 3,1 мм, (ЭПДМ, ТПЭ, СБС-битум), Германия |
| ПВХ-мембрана Алькорплан 35177 | ПВХ-мембрана, Ренолит, Бельгия |
| ПВХ-мембрана Sikaplan SGMA | ПВХ-мембрана, SIKA, Швейцария |
| ТПО мембрана Safnafil TG6615 | ТПО мембрана, Sika, Швейцария |
| ПВХ-мембрана ЛоджикРуф V-GR | ПВХ-мембрана, Технониколь, Россия |
| ПВХ-мембрана BAUDER THERMOFOL U15 | ПВХ мембрана, Германия |
| ТПО мембрана Sureweld Carlisle Syntex | ТПО мембрана США |
Среди коллег хорошие отзывы имеет однослойные полимер-битумные материалы Теранап, Ультранап производства компании Икопал.
Наилучшим выбором я считаю мембрану Резитрикс.
5. Разделительные и дренажные слои на эксплуатируемой кровле
Разделительные и дренажные слои нужны для отвода воды с поверхности, ее фильтрации, для отвода паров с поверхности гидроизоляции. Они разделяют пригрузочные и финишные слои кро
вельного пирога от гидроизоляции или утеплителя в случае инверсионной кровли.
В самом просто варианте таким слоем является геотекстиль плотностью не менее 300 г/м кв., который укладывается под балластный слой из гальки или щебня. В случае более сложных эксплуатируемых кровель добавляется профилированная мембрана, например «Плантер», или аналог, фильтрующая мембрана. В зависимости от задачи проектируется состав промежуточных слоев.
Если вам нужно сделать эксплуатируемую, балластную или зеленую кровлю, то по вопросам технического решения, комплектации и монтажа можно позвонить по телефонам:
+7 (499) 394-53-84
+7 (916) 814-06-58
Смотри также
1. 15 ошибок при обустройстве, эксплуатации и проектировании эксплуатируемой кровли.
2. Об утеплении и гидроизоляции деревянного балкона
3. Шесть сомнений относительно инверсионной кровли